Co to jest Home Staging i czy jest potrzebny?
Odkąd jestem na urlopie macierzyńskim, szukam dodatkowej drogi zawodowej, odskoczni od projektowania wnętrz lub sprzedaży mebli. Ostatnie lata nie były dobre dla branży wnętrzarskiej, więc uznałam że ciąża i "urlop" :) to dobry czas na sięgnięcie po coś nowego.
O Home Stagingu dowiedziałam się ze źródeł wnętrzarskich. Poczytałam coś nie coś, aż chcąc nie chcąc zapisałam się na jeden webinar, potem drugi, później zawitałam na kursie, a obecnie na swoim czytniku mam różne ebooki o tej ciekawej i przyjemnej pracy.
Przechodząc do meritum i odpowiedzi na tytułowe pytanie: co to jest Home Staging?
Opisując w skrócie, Home Staging to proces przygotowania mieszkania lub domu do wynajmu albo sprzedaży. Celem Home Stagingu jest aranżacja pomieszczenia, w sposób, który podkreśli jego charakter i zainteresuje jak największą liczbę osób oglądających nieruchomość, umożliwiając sprzedaż lub wynajem za możliwie najwyższą cenę w jak najkrótszym czasie.
No dobrze, ale po co to wszystko? Nie wystarczy po prostu posprzątać, oczyścić przestrzeń, pomalować ścian na biało, zrobić kilka zdjęć i voila? Oczywiście można, ale zapewne przez takie mieszkanie przewinie się mnóstwo osób nie potrafiących wyobrazić sobie jak finalnie wyglądałoby urządzone mieszkanie, zanim padło by na tą zdecydowaną, a dodatkowo padłoby mnóstwo propozycji negocjacji. Jest to strata czasu. Natomiast przestrzeń, którą określimy - dla kogo ma być, jak może wyglądać i funkcjonować - ma o wiele większą szansę na pozytywne rozwiązanie i wynajęcie lub sprzedaż na krótko po wystawieniu ogłoszenia z odpowiednimi zdjęciami, które ukazują odpowiednie wnętrze dla danej osoby.
Przykładowo, mamy mieszkanie w okolicy akademika. Zapewne trafimy na propozycje od studentów. Jak powinno wyglądać takie mieszkanie? Zdecydowanie warto pomyśleć ilu osobom można wynająć pokoje, co powinno w nim być - biurko, miejsce na komputer, przestrzeń do nauki. Od rozwiązania tej zagadki jest właśnie home stager - pomoże określić cele i zaaranżuje przestrzeń tak, aby inwestycja jak najszybciej się zwróciła.
Jestem świeżo po ukończeniu kursu: Home Staging - jak szybciej sprzedać lub wynająć nieruchomość. Zapraszam serdecznie do kontaktu, konsultacji lub dłuższej współpracy!